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  国庆刚结束,南京楼市就迎来了首个小高潮。几乎每天都有项目摇号,华润国际社区、银城东岳府、葛洲坝招商紫郡蘭园都于今天摇号,这边摇号结果刚出炉,明天公证处又“迎接”新项目的摇号。

  根据南京公证处的信息,位于仙林湖的老盘万达茂将暂定于明天(10月10日)上午9:30进行公证摇号,中签率仅达6.5%,项目预计很快就会开盘。根据摇号清册显示,共有4406组买房人抢285套房。

  此前,万达茂领取了最后两幢楼(1、5号楼)共285套房源销许,销许均价仅为23000元/平,户型面积100、140㎡,毛坯现房交付,最低三成首付。

  据了解,万达茂上一次加推住宅是在2016年3月,距今已过去两年半时间,而当时的均价为21300元/㎡,2年来新房价格仅上涨了1700元/㎡。但是,从链家公布的二手房价格来看,目前仙林湖板块不少二手房的挂牌价格已经达到了3.2—3.5万元/㎡左右,有的二手房甚至达到4万元/㎡,一二手房价格倒挂严重。

  今天,南京公证处公示了溧水金都华府的摇号时间,暂定于明天下午14:00摇号,本次金都华府首开共有967组买房人参与317套住宅摇号(剔除5套人才公寓),中签率为32.8%,预计后天开盘!

  此前,金都华府领取了4—8#楼销许,销许均价为8998元/㎡,户型面积为88-130㎡,毛坯交付。

  金都华府位于溧水区宝塔路与马场路交汇处,与该板块老盘一品骊城为邻,目前正在建设中。届时等项目开盘,小南也会持续关注。

  近日,g22南京规划局网站公布了NO.2018G22地块项目(C地块)规划方案。根据规划显示,中骏龙潭G22地块将建设8栋住宅及部分沿街底商。其中1#、2#、3#楼为19层,4#、5#楼为23层,6#、8#楼为24层,7#楼为25层。另外,小编在规划图上发现,地块东侧40米处将建设地铁S5号线。

  根据规划设计方案总建筑面积约10.42万平方米,其中地上建筑面积7.44万平方米,主要功能为住宅、商业及其配套设施,将建设8栋住宅。据悉,该地块于今年7月瑞奇国际(中骏)拿下该地,楼面成交价6369元/㎡。

  该地块属于龙潭新城,目前龙潭新城在售新房有创源龙樾和华侨城翡翠天域两家。9月7日,创源龙樾新领3、5、6、7、8号楼,共560套住宅房源销许,户型建筑面积88、89、103、116、139、141㎡,销许显示均价16765.58-17264.42元/㎡。目前该楼盘仍有房源在售。

  而华侨城翡翠天域于9月份领取了3、4、7、8号楼504套房源销许,面积为92、108、138㎡,均价22017-24993元/㎡,预计很快开盘。

  而该区域的二手房挂牌均价在1.4万/㎡左右,多为保障房、恒峰娱乐g22官网安置房等。据了解,去年上半年该区域二手房价在1万/㎡左右,时隔一年价格涨了4000元/㎡。

  昨天,南京国土局收回了江心洲南京长江隧道北侧两宗地块土地使用权。两宗地块分别为:东至环岛东路,南至国有土地,西至科技路,北至星洲街地块以及东至中新大道,南至河道,西至河道,北至发展五路(规划)地块。

  自从2016年年末仁恒置地竞得江心洲南部G84地块后,江心洲岛上就仅有工业、科研性质地块的出让。而根据新加坡·南京生态科技岛2016年10月份的规划,此次收回的两幅地块也将用作科研用途。

  在被收回的两块地块周边新盘仅有即将开盘的胜科星洲府和在售的升龙桃花园著两个楼盘。日前,“拖延”开盘近2年的胜科星洲府领取了3-13号楼11栋住宅,共332套房源(其中包括4套人才房)销许,整体均价3.75万元/㎡,精装修交付。目前,该项目已经结束报名登记,登记结果即将公开。据悉,胜科星洲府开盘首付需8成,按照最小标准户型95㎡来算,预计最低首付288万起。

  江心洲北岛楼盘众多,像是银城长岛观澜、保利紫荆公馆、升龙公园道等,目前这些老盘大多已经交付,根据链家二手房提供的数据显示,江心洲岛北的二手房挂牌均价在4.6-5.9万元/㎡。

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